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2017造價工程師《安全分析》真題解析四
文章出處:人氣:115 發表時間:2018/10/10 10:32:50

某工程項目發承包雙方簽訂了施工合同,工期為 4 個月。有關工程價款及其支付條款約定如下:

1.工程價款:

(1)分項工程項目費用合計 59.2 萬元,包括分項工程 A、B、C 三項,清單工程量分別為 600m3、800m3、

900m2,綜合單價分別為 300 元/m3、380 元/m3、120 元/m2。

(2)單價措施項目費用 6 萬元,不予調整。

(3)總價措施項目費用 8 萬元,其中,安全文明施工費按分項工程和單價措施項目費用之和的 5%計取(隨計取基數的變化在第 4 個月調整),除安全文明施工費之外的其他總價措施項目費用不予調整。

(4)暫列金額 5 萬元。

(5)管理費和利潤按人材機費用之和的 18%計取,規費按人材機費和管理費、利潤之和的 5%計取,增值稅率為 11%。

(6)上述費用均不包含增做稅可抵扣進項稅額。

2.工程款支付:

(1)開工前,發包人按分項工程和單價措施項目工程款的 20%支付給承包人作為預付款(在第 2~4 個月的工程款中平均扣回),同時將安全文明施工費工程款全額支付給承包人。

(2)分項工程價款按完成工程價款的 85%逐月支付。

(3)單價措施項目和除安全文明施工費之外的總價措施項目工程款在工期第 1~4 個月均衡考慮,按 85% 比例逐月支付。

(4)其他項目工程款的 85%在發生當月支付。

(5)第 4 個月調整安全文明施工費工程款,增(減)額當月全額支付(扣除)。

(6)竣工驗收通過后 30 天內進行工程結算,扣留工程總造價的 3%作為質量保證金,其余工程款作為竣工結算最終付款一次性結清。

施工期間分項工程計劃和實際進度見表 5.1。

表 5.1 分項工程計劃和實際進度見

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在施工期間第 3 個月,發生一項新增分項工程 D。經發承包雙方核實確認,其工程量為 300m2,每 m2 所需不含稅人工和機械費用為 110 元,每 m2 機械費可抵扣進項稅額為 10 元;每 m2 所需甲、乙、丙三種材料不含稅費用分別為 80 元、50 元、30 元,可抵扣進項稅率分別為 3%、11%、17%。

問題:

1.該工程簽約合同價為多少萬元?開工前發包人應支付給承包人的預付款和安全文明施工費工程款分別為多少萬元?

2.第 2 個月,承包人完成合同價款為多少萬元?發包人應支付合同價款為多少萬元?截止到第 2 個月末,分項工程 B 的進度偏差為多少萬元?

3.新增分項工程 D 的綜合單價為多少元/m2?該分項工程費為多少萬元?銷項稅額、可抵扣進項稅額、應繳納增值稅額分別為多少萬元?

4.該工程竣工結算合同價增減額為多少萬元?如果發包人在施工期間均已按合同約定支付給承包商各項工程款,假定累計已支付合同價款 87.099 萬元,則竣工結算最終付款為多少萬元?

(計算過程和結果保留三位小數。)

參考答案:

1.(1)該工程簽約合同價=(59.2+6+8+5)×(1+5%)×(1+11%)=91.142 萬元

(2)開工前發包人應支付給承包人的預付款=(59.2+6)×(1+5%)×(1+11%)×20%=15.198 萬元

(3)安全文明施工費工程款=(59.2+6)×5%×(1+5%)×(1+11%)=3.800 萬元

2.(1)第 2 個月,承包人完成合同價款={(200×300+300×380+200×120)/10000+[6+8-(59.2+6)× 5%]/4}×(1+5%)×(1+11%)=26.206 萬元

(2)發包人應支付合同價款為 26.206×85%-15.198/3=17.209 萬元

(3)截止到第 2 個月末,分項工程 B 的進度偏差為:

思路 1:

已完工程計劃投資=300×380/10000×1.1655=13.287 萬元

擬完工程計劃投資=(200+300)×380/10000×1.1655=22.145 萬元

進度偏差=已完工程計劃投資-擬完工程計劃投資=13.287-22.145=-8.858 萬元

進度拖后 8.858 萬元

思路 2:

已完工程計劃投資=300×380/10000=11.400 萬元

擬完工程計劃投資=(200+300)×380/10000=19.000 萬元

進度偏差=已完工程計劃投資-擬完工程計劃投資=11.400-19.000=-7.600 萬元進度拖后 7.600 萬元

3.(1)新增分項工程 D 的綜合單價=(110+80+50+30)×(1+18%)=318.600(元/m2)

(2)該分項工程費=300×318.6/10000=9.558 萬元

(3)銷項稅額=9.558×(1+5%)×11%=1.104 萬元

可抵扣進項稅額=300×(10+80×3%+50×11%+30×17%)/10000=0.690 萬元應繳納增值稅額=1.104-0.690=0.414 萬元

4.(1)B 分部分項價款增減=(900-800)×380/10000×(1+5%)×(1+11%)=4.429 萬元 B 分項工程安全文明施工費調整=4.429×5%=0.221 萬元

新增分項工程 D 分項工程安全文明施工費調整=11.140×5%=0.557 萬元

該工程竣工結算合同價增減額為=4.429+0.221+11.140+0.557-5×(1+5%)×(1+11%)=10.520 萬元

(2)竣工結算最終付款=(91.142+10.520)×(1-3%)-87.099=11.513 萬元


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